Dochody niepowiększające zdolność kredytową

Ubiegając się o kredyt powinniśmy określić zdolność kredytową biorąc pod uwagę źródła dochodów. Często się zdarza tak, iż nasze dochody nie będą brane pod uwagę przez instytucję udzielającą kredyt.

Wynagrodzenie ma wiele form rozliczeń. Część osób uzyskuje dochód z tytułu umowy o pracę, część otrzymuje dodatkowe wynagrodzenie (np. premie uznaniowe, dodatki funkcyjne etc.), inni również, oprócz podstawowego wynagrodzenia otrzymują dodatkowe świadczenia, np. z tytułu umowy najmu lokalu.

Banki z reguły akceptują wszystkie dochody które mają charakter stały, są legalne (są odprowadzane podatki), nie ma przeciwwskazań do jego otrzymywania w przyszłości (np. gdy nie istnieje okres wypowiedzenia).

Lista nieakceptowanych dochodów przez banki znajduje się poniżej:

1. Alimenty;
2. Stypendia naukowe;
3. Zasiłki: dla bezrobotnych, wychowawcze i opiekuńcze;
4. Renty z czasem nieokreślonym;
5. Zysk ze sprzedaży akcji i innych papierów wartościowych;
6. Diety na delegacje;
7. Dochody z tytułu zajmowania się dzieckiem z domu dziecka bądź rodziny zastępczej;
8. Dochody z próbnego okresu zatrudnienia;
9. Nieudokumentowane dochody;
10. Inne o podobnym charakterze.

Biorąc pod uwagę powyższe należałoby jednak zrozumieć postawę banków polegającą na minimalizowaniu ryzyka niespłacenia kredytu i utraty środków finansowych przez Bank. Decydującym elementem jest nie wysokość dochodu, lecz jego akceptacja przez bank.

Jeśli ten artykuł był dla Ciebie przydatny kliknij lubię to: http://www.facebook.com/FinareGroup

AK